Duplex à vendre 626 - 628 Rue Filiatrault Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 18519533

Photo principale

en parfaite condition

619 000 $

NICK NICOLOPOULOS Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)


Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Addenda.



* très proche du métro du collège

* duplex rénové avec bachelor ou encore un trois chambres

* visite avec avis de 48 heures

* proche des services

* proche du cégep Vanier et St-Laurent

* entièrement rénové avec ses charmes d'antan

* rue paisible a sens unique

* grande cour arrière directement sur l'autre rue

* trois (3) stationnements

* proche de la bibliothèque

* proche de garderie

* proche des restaurents

* proche des écoles

* proche de la piscine municipale

* proche de la station de pompier

* proche des autobus

* vraiment proche des services

occupation discutable .

rénovations, localisation ........

rien de similaire dans Saint-Laurent

* terrain avec clôture et privé

*

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1932
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Bois , Céramique
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 790,01 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 142 600,00 $
Évaluation bâtiment 287 100,00 $
Évaluation municipale 429 700,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 25,00 $
Taxes municipales (2018) 3 557,00 $
Taxes scolaires (2017) 602,00 $
TOTAL des taxes 4 184,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 480,00 $
Total des revenus 30 480,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 925,00 $
Total des dépenses annuelles 925,00 $

énergie

électricité 1 786,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

pour discussion

Exclusions

pour discussion

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!