Maison à étages à vendre à Saint-Laurent - 23403592 - ROBERT ST-GERMAIN - NICK NICOLOPOULOS

Maison à étages à vendre 860 Rue Leduc Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 23403592

Photo principale

L'agent inscripteur doit être présent pour les visites

739 000 $

NICK NICOLOPOULOS Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)


Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

1

2

Addenda.


Ville Saint-Laurent

1- secteur de choix dans la ville

2- proche de l'hôtel de ville

3- à distance de marche des métros Du-Collège et Cote-Vertu

4- à distance de marche du cégep St-Laurent

5- à distance de marche du cégep Vanier

6- à distance de marche de la bibliothèque

7- à distance de marche de l'école primaire

8- proche des écoles secondaire ( français et anglais )

9- très proche du parc Gohier ( tennis-pétanque )
( jeux pour enfants- pataugeoire et encore plus )

10- proche des église , francais-anglais-chinois )

11- proche de différentes garderies

12- proche des services sur la rue Décarie

13- restaurent

14- à distance de marche d'une synagogue

15- piste cyclable

16- et secteur très tranquille et sécuritaire


la maison est en excellente condition , et possède une
grande cour avec le soleil en après-midi


bonne visite

la maison possède un second sous-sol , ce dernier sous

la cuisine possède une entrée extérieur qui sert

actuellement de rangement .

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 25' Irrégulières
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 845 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
aussi chambre a fournaise : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 98' Irrégulières
Superficie du terrain
4 897,58 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Bibliothèque , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
portique 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique coin manteaux
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8'6" irr. Bois ouvert salon
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Bois ouvert salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 12'6" irr. Bois ouvert salon
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Céramique coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5'4" irr. Céramique avec rangement
Mezzanine 2e niveau 7'8" X 11'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 9'7" X 19'10" irr. Bois salle télévision-lecture
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 14'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8' X 9' irr. Bois ou bureau
Salle de bains 2e niveau 5' X 10'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 23'4" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 23'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 16' irr. second sous-sol sous cuisine

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 250 400,00 $
Évaluation bâtiment 312 500,00 $
Évaluation municipale 562 900,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 50,00 $
Taxes municipales (2018) 4 200,00 $
Taxes scolaires (2017) 954,00 $
TOTAL des taxes 5 204,00 $

énergie

électricité 2 300,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

pour discussion

Exclusions

pour discussion

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