Maison à étages à vendre 435 Rue Gohier Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 13934019

Photo principale

localisation - localisation - localisation

649 000 $

NICK NICOLOPOULOS Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)


Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

Addenda.


Ville Saint-Laurent

* a deux pas du métro du collège

* cottage clé en mains

* trois chambres et grande salle familiale

* deux salles de bain

* garage avec porte pour l'extérieur

* accès au garage de la maison

* le garage est isolé pour l'hiver

* terrasse sur le toit du garage avec accès par le second étage

* grand balcon avant et arrière

* terrain clôture et très privé.

* a distance de marche de la bibliothèque

* a distance de marche des restaurants

* a distance de marche des écoles française et anglaise

* proche du cégep Saint-Laurent

* proche du cégep Vanier

* proches des églises de différentes confessions

* proche des autoroutes 40-13-15

* accès facile a l'aéroport Pierre-Éliott Trudeau

* proche des parcs et de la piscine public

* proche du tennis et patinoire

*** la localisation de cette maison est plus que excellente

*** pourrait-être libre très rapidement ,

*** vraiment proche des services


Visite facile sur rendez-vous

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'10" X 24'9"
Année de construction
1947
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 131' Irrégulières
Superficie du terrain
6 549,84 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12' irr. Bois ouvert SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'3" irr. Bois ouvert SALON
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10' irr. Céramique avec ILOT
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5' irr. Céramique +- 10 ans
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9' irr. Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 14'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11' X 7'2" irr. Béton salle mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 334 700,00 $
Évaluation bâtiment 209 200,00 $
Évaluation municipale 543 900,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2016) 25,00 $
Taxes municipales (2017) 4 456,00 $
Taxes scolaires (2017) 922,00 $
TOTAL des taxes 5 403,00 $

énergie

électricité 1 763,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

pour discussion

Exclusions

pour discussion

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