Maison à étages à vendre 825 Rue Leduc Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 15927277

Photo principale

849 000 $

NICK NICOLOPOULOS Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)


Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

** Ville Saint-Laurent **


* secteur de choix
* proche de l'hôtel de ville

* rue tranquille

* a distance de marche du Cégep Vanier
* a distance de marche du Cégep St-Laurent

* a distance de marche du métro du Collège
* a distance de marche du métro Cote-Vertu

* a distance de marche de l'école primaire
* a distance de marche de l'école secondaire

* a distance de marche de la garderie

* a distance de marche des églises

* a distance de marche des restaurants

* a distance de marche de la bibliothèque


***** agrandissement et rénovations en 2009-2010

***** plus de 300,000$ pour les travaux


* foyer au salon
* salle familial
* salle de jeux

* 2 salles de bain et une salle d'eau

* piscine creusée

* 3 chambres plus bureau ,ou 4 chambres


une visite s'impose

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'9" X 40'11" Irrégulières
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
a été modifier
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , bureau a finalisé , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 99'3" Irrégulières
Superficie du terrain
4 963,24 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 23'10" irr. Bois ouvert SFM
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'2" X 11'4" irr. Bois ouvert cuisine et coin-repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" irr. Bois ouvert sur le salon
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'1" irr. Bois ouvert SAM ET ENTRÉE
portique fermé +- 1er niveau/RDC 4' X 4' irr. + garde-robe entrée
mudroom 1er niveau/RDC 14'3" X 6'4" irr. Céramique une entrée pour bureau-maison
rangement du mudroom 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" irr. Béton ancien garage
Mezzanine 2e niveau 9'1" X 10'1" irr. Bois palier second étage
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 11'3" irr. Bois sdb +walk-in
Salle de bains 2e niveau 8' X 10'3" irr. Céramique bain + douche
walk-in 2e niveau 6'2" X 8'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'3" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 8'7" irr. Céramique possibilité de douche
Salle de jeux Sous-sol 1 20'1" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 11'9" irr. Céramique aussi salle de lavage
fournaise et rangement Sous-sol 1 9'11" X 10' Tuiles
Bureau Sous-sol 2 26' X 15'5" irr. Béton ou chambre a finir - gym

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 253 600,00 $
Évaluation bâtiment 454 100,00 $
Évaluation municipale 707 700,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2016) 150,00 $
Taxes municipales (2017) 5 796,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 207,00 $
TOTAL des taxes 7 153,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

pour discussion

Exclusions

pour discussion

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