Ville Saint-Laurent

**Suite à la perte du financement de l'acheteur, la prochaine visite libre sera le 5 novembre de 13hrs00 à 15hrs00, le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre avant la porte ouverte

* maison en excellente condition avec plus de 95000$ de rénovations

* rue très tranquille

* proche des services

* à distance de marche du train de banlieue

* à distance de marche du futur REM

* un garage simple

* accès facile au Cégep St-Laurent

* Accès facile au Cégep Vanier

* proche du réseau d'autobus

* accès facile aux autoroutes 13-15-40

* vraiment proche de touts les services

* copie du permis de construction du garage par la ville

***** travaux avec factures

** toiture 2014 6415$

** salle de bain sous-sol 2022 5337$ + plancher chauffant 693$

** plancher sous-sol 2018 4834$

** plancher R.D.C. 2017 4500$

** pavage 2015 4673$

** aspirateur central 1022$

** cuisine 2016 7237$

** aménagement paysager 13478$

** gouttières 977$

** fissures par drainamar 1380$

** céramique 655$

** maçonnerie - allèges- briques- 2011 11962$

** cabanon 767$

** moteur porte de garage 2014 545$

** électricité entretien 763$

** luminaire 478$

** électricité cuisine 2016 2030$

** plancher cuisine 2016 1500$

** Test Radon 2020-2021 résultat ok

** entretien fournaise de marque carrier 2500$+

** plomberie entretien divers 731$

** entretien porte et fenêtres 4730$

** porte garage 2021 1750$

** plancher 3462$

** robinet etc 445$

** miroir 800$

** peinture de la terrasse 2022 1650$

** permis de la ville agrandissement de l'entrée du garage

à la demande des vendeurs , les premières visites seront sur rendez-vous seulement le samedi premier octobre de 12hrs00 à 16 hrs00

- test de vermiculite négatif

- test de pyrite négatif

- test de radon 70 pas de problème

--- entreposage possible dans l'entretoit du garage

--- chauffage dans le garage lorsque besoin

--- ilot de la cuisine amovible

---visite sur rendez-vous seulement